Общее собрание собственников

СООБЩЕНИЕ

О проведении общего собрания собственников

Помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

Г. Омск, ул. Красный Путь, д. 143, корп. 3

Сообщаем Вам, что по инициативе Баженова Сергея Викторовича, собственника квартиры № 20, расположенной в данном доме в период с «05» июля 2018 года по «12» июля 2018 года будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, д. 143, корп. 3 в форме заочного голосования.

Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования, приложенного к настоящему сообщению.

БЛАНК ГОЛОСОВАНИЯ НЕОБХОДИМО ЗАПОЛНИТЬ ДО «12» ИЮЛЯ 2018 ГОДА.

В 17 часов «12» июля 2018 года закачивается прием заполненных бланков для голосования и будет произведен подсчет голосов.

Просим вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Омск, ул. Красный Путь, д. 143, корп. 3 и передать Ваше решение по поставленному на голосовании вопросу по адресу: г. Омск, ул. Красный Путь, д. 143, корп.3, квартира №20.

Повестка дня:

1.Проведение собрания в форме заочного голосования.

2.Утверждение председателя и секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

3. Утверждение плана текущего ремонта на 2018 год.

4. Определение порядка внесения платы собственниками помещений  МКД за коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, электроэнергии в соответствии с ч.7.1 статьи 155 ЖК РФ, т. е. путем заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также определить расчет ОДН МОП в соответствии с фактическим потреблением с даты заключения договора управления.

5. Согласование перехода на оплату по показаниям индивидуальных счетчиков тепловой энергии  и водопотребления с возложением обязанности на собственников по установке индивидуальных счетчиков  в срок до 01.07.2018 года.

6. Предоставление полномочий УК «Зеленый остров» на заключение и перезаключение договоров с провайдерами на предоставление телекоммуникационных услуг и доступа к сети Интернет, на согласование текста существенных условий договоров, а также заключение договоров по сдаче в аренду общего имущества под размещение рекламных конструкции и т.п. с обязательным согласованием текста договора с Советом дома.

7. Предоставление УК «Зеленый остров» в безвозмездное пользование помещения диспетчерской на период действия договора управления.

8. Определить необходимость в установке ограждения территории, утверждение стоимости работ по установке ограждения Совету дома и наделить УК «Зеленый остров» полномочиями на сбор требующихся денежных средств.

9. Утверждение сметы на целевые расходы по приобретению насоса КНС, а также и наделение УК «Зеленый остров» полномочиями на сбор требующихся денежных средств.

10. Утверждение условий договора управления МКД между управляющей организацией и собственниками МКД в редакции от 01.06.2018г.

11. Решение вопроса о продаже общедомового имущества – трансформаторной подстанции с направлением полученных денежных средств на общедомовые нужды.

12. Утверждение целевых расходов на проведение работ по объединению земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:070107:392; 55:36:070107:393 для последующего оформления в общедомовую собственность, в сумме 180000 руб., из расчета  7,02 руб. с 1 кв.м., и наделение УК «Зеленый остров» полномочиями на сбор требующихся денежных средств.

13. Определение места хранения документов общих собраний собственников МКД: г. Омск, ул. Красный путь, д. 143, корп. 3, пом. 13 п.

14. Определение порядка уведомления собственников МКД о проведении ОСС, об итогах голосования, об иной необходимой информации путем размещения информации на информационной доске на первом этаже каждого подъезда дома №143/3 по ул. Красный Путь в г. Омске, на стендах в помещении диспетчерской службы УК, а также на сайте УК.

15. Создание аварийного фонда с ежемесячным взносом 1 руб. с 1 кв.м. Расходование средств аварийного фонда осуществляется по решению совета дома. Сбор денежных средств поручить управляющей компании.

16. Расторжение договора на ограждение территории с ООО «ПКФ «Модус-центр" с подписанием акта выполненных работ на уже выполненный объем работ и поставкой материала для ограждения на оставшиеся в распоряжении ООО «ПКФ «Модус-центр" средства.

17. Ввести запрет на устройство без разрешения УК подсобных помещений (кладовок, хранилищ и т. п.) на поэтажных и лестничных площадках МКД, а также запрет на складирование мусора в местах общего пользования.

18. Разрешить при условии единогласного согласия собственников помещений на одной лестничной площадке устанавливать ограждения в общем коридоре с обязательным предоставлением ключа в управляющую компанию.

19. Утвердить разрешение и обязать Совет дома организовать  установку системы видеонаблюдения в местах общего пользования и  на прилегающей территории.

20.Решить вопрос о переходе на оплату ОДН за электроэнергию и водоснабжение по фактическим расходам.

21. Определение необходимости в ограждении территории по периметру земельного участка  с одобрением установки автоматических ворот и калитки с вызывной панелью.

22. Утвердить полномочия управляющей компании на распоряжение общедомовым имуществом, в том числе на передачу его в аренду с расходованием полученных денежных средств на общедомовые нужды по решению совета дома.

 

С информацией, по данному собранию, можно ознакомиться по адресу: г. Омск, ул. Красный Путь, д. 143, корп.3, квартира №20 с 9:00 до 17:30 ежедневно.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.

25.06.2018г.

Инициатор:

________________________Баженов Сергей Викторович, квартира№20.

← Назад